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Der Eigentumsmarkt in Deutschland hat sich in den letzten Phasen deutlich gewandelt. Steigende Zinsen und steigende Objektpreise haben das Käuferverhalten modifiziert. Trotzdem effektive Wege, die Anbieter nutzen können, um potenzielle Käufer für ihre Liegenschaften zu anlocken.

Die geeignete Taktik ist der Weg zum Erfolg

Ein passender Preis ist entscheidend, um Abnehmer anzulocken. Daher ist es wichtig, eine umfassende Marktanalyse anzufertigen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Immobilienangebot zu erstellen. Ausgangspunkt sollte eine Expertenbewertung sein, die oft von örtlichen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Eindruck

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Bildern als auch in der Exposé und bei Besichtigungsterminen ideal dargestellt wird. Setzen Sie alle Mittel ein, um Ihre Eigentum im besten Rahmen zu präsentieren: qualitative Fotografien, Drohnenaufnahmen, Objekt-Staging und digitale Rundgänge. Fachleute setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Interessentengruppe geeignet ist zu Ihrer Eigentum?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Nachbarschaft medizinischer Einrichtungen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am Rand der Stadt – jede Immobilie lockt eine ausgewählte Zielgruppe an.So handeln Sie: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Kundengruppe für Ihre Objekt interessiert ist. Setzen Sie ein die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten finden. Achten Sie darauf, Ihre Werbeansprache auf die Interessentengruppe anzupassen. Vorschlag: Fachleute verstehen, welche Interessentengruppen für diverse Eigentümer am besten geeignet sind und wie man diese präzise adressieren sollte.

Vorauswahl der Interessenten erleichtert den Verkaufsschritte

Um den Kreis der Käufer zu spezifizieren, sollten Sie schon frühzeitig eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der eine Besichtigung wünscht, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Abnehmer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Bonität nachweisen können.Ein Tipp: Profis sammeln oft im Vorfeld der Besichtigung Kontaktangaben der Abnehmer oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Auskunft über die einziehenden Personen, die Kaufpreiserwartungen und die Finanzierungsmöglichkeiten abverlangt. Besichtigungstouristen zeigen oft die Neigung, anonym zu bleiben und geben selten genaue Informationen preis.

Zahlungssicherheit abklären

Es kann für unprofessionelle Verkäufer schwierig sein, Finanzdaten der Besucher zu beschaffen – Immobilienmakler sind darin jedoch erfahren. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Bank des Interessenten des potenziellen Käufers vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Wollen Sie Ihr Anwesen rasch an den Mann bringen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir assistieren Sie gerne beim Verkaufsprozess und Kauf von Eigentümern.}